Afinal, é possível instalar energia solar em condomínios? Essa é uma dúvida frequente entre as pessoas interessadas nessa medida sustentável. 

A implementação dessa tecnologia fortalece o compromisso ambiental das comunidades, reduzindo significativamente sua pegada de carbono, como também reduz os custos da conta de luz.  

Sabendo disso, preparamos um conteúdo completo sobre o assunto para você solucionar todas as suas dúvidas e entender os benefícios de instalar sistemas fotovoltaicos em edifícios residenciais. Vamos lá? Siga a leitura! 

Quem mora em condomínio pode colocar energia solar?

Moradores de condomínios podem, sim, instalar sistemas fotovoltaicos, embora o processo possa envolver algumas etapas adicionais em comparação com residências individuais. 

A decisão de implementar energia solar em condomínios é frequentemente mais complexa devido à natureza coletiva das decisões e à estrutura do próprio local. 

No entanto, as opções disponíveis permitem que tanto áreas comuns quanto unidades individuais se beneficiem desta tecnologia sustentável.

Qual a legislação para instalar painéis solares em condomínios?

Em nível nacional, a Resolução Normativa nº 482/2012 da Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL), atualizada pela Resolução Normativa nº 687/2015, estabelece as condições gerais para a geração distribuída, incluindo sistemas fotovoltaicos em condomínios. 

Essas normas permitem que unidades consumidoras com geração própria de energia, como painéis solares, possam compensar o excesso de eletricidade produzida com descontos na conta de luz.

Existe alguma legislação do condomínio sobre energia solar?

Além das regulamentações nacionais, cada condomínio tem seu próprio conjunto de regras, geralmente estabelecidas na convenção condominial e no regimento interno. 

Para a instalação de painéis solares, é geralmente necessário um acordo entre os moradores, obtido em assembleia. 

A legislação de condomínios exige que mudanças significativas na estrutura ou na fachada dos edifícios, sejam aprovadas por pelo menos dois terços dos moradores.

Posso instalar energia solar somente no meu apartamento?

A instalação de sistemas fotovoltaicos em um apartamento individual geralmente enfrenta restrições de espaço e exposição solar. 

Os painéis solares requerem uma quantidade significativa de luz direta do sol para operar de maneira eficaz, o que pode ser um desafio em ambientes urbanos densamente construídos, onde sombreamento por prédios adjacentes pode ser um problema. 

Além disso, a área disponível em telhados de apartamentos é frequentemente limitada e compartilhada entre todos os residentes do edifício. 

Entretanto, se houver espaço suficiente no seu telhado ou cobertura, é possível realizar a instalação do sistema. 

Quais são os tipos de energia solar para condomínios? 

Existem dois tipos de energia solar que podem ser instalados em condomínios: 

Instalação em áreas comuns

Quando o assunto é energia solar em condomínios, a abordagem mais comum é a instalação em áreas comuns, como, por exemplo, telhados ou coberturas de estacionamento. 

Esta solução tem a vantagem de reduzir a conta de luz, que é normalmente dividida entre todos os moradores, podendo compensar os custos de manutenção do condomínio e, por vezes, até reduzir o valor das taxas de serviços do edifício.

Instalação particular 

Outro tipo de instalação é a particular no seu próprio apartamento. Para que isso seja possível, é importante realizar uma consulta técnica para avaliar a viabilidade dessa implementação, considerando a necessidade de analisar o local e os níveis de incidência solar. 

O prédio pode instalar um sistema de geração distribuída e compartilhar com os moradores?

Sim, é possível instalar um sistema de geração distribuída e compartilhar com os outros residentes do seu condomínio. Porém, depende de vários fatores técnicos e legais:

  • Avaliação Técnica: É essencial realizar uma avaliação técnica detalhada para determinar a capacidade do telhado ou outras áreas comuns de suportar a instalação de painéis solares ou outras tecnologias de geração de energia. Isso inclui análises de carga, orientação solar, e potencial de geração.
  • Conformidade Legal: Deve-se garantir que o projeto atenda a todas as regulamentações locais e nacionais relacionadas à geração e distribuição de energia. Isso inclui obter as licenças necessárias e seguir as diretrizes estabelecidas pela Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL), especialmente as normas relacionadas à geração distribuída.

Benefícios da energia solar em condomínios

Agora que você solucionou as suas dúvidas sobre a energia solar em condomínios residenciais, apresentaremos os principais benefícios da implementação de um sistema fotovoltaico. 

Redução de custos

Em primeiro lugar em nossa lista de benefícios temos a drástica redução nos custos da conta de luz. Ao gerar sua própria eletricidade, um condomínio pode economizar significativamente na fatura, protegendo o local de inflações na tarifa devido à iluminação, elevadores e bombas de água.  

Valorização do imóvel

Os condomínios que adotam tecnologias sustentáveis, como a energia solar, tendem a se valorizar no mercado. Proprietários e potenciais compradores estão cada vez mais conscientes do impacto ambiental de suas escolhas de moradia e valorizam prédios que oferecem soluções ecológicas. 

Além disso, a modernização por meio da implementação de sistemas fotovoltaicos pode aumentar a atratividade do imóvel para inquilinos ou compradores.

Contribuição para o meio ambiente

Por fim, com esse recurso você reduz a emissão de gases de efeito estufa para a atmosfera, pois é uma fonte de energia renovável e limpa, isto é,  os condomínios ajudam na luta contra as mudanças climáticas, promovendo uma melhor qualidade de vida e um futuro mais sustentável para as próximas gerações.Esperamos que tenha gostado de saber mais sobre energia solar em condomínios. Aproveite e confira nosso conteúdo sobre como funciona a energia solar residencial. Até a próxima!